Türkiye'nin kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak ve riskli alanları dönüştürmek amacıyla hazırlanan kanun teklifi, TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilerek yasalaştı. "Kentsel Dönüşüm Yasası" olarak da bilinen ve "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Teklifi" adını taşıyan düzenleme, ülke genelindeki kentsel dönüşüm projelerine önemli yenilikler getiriyor.
Kanun teklifi, afet riski altındaki alanlarla birlikte riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde kentsel dönüşüm uygulamalarını yürütecek olan Kentsel Dönüşüm Başkanlığıyla ilgili düzenlemeleri içeriyor. Bu düzenlemeler, Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile kurulan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın etkinliğini artırmayı hedefliyor.
Yasalaşan kanunla birlikte, ülke genelinde bulunan 6 milyon riskli ve 2 milyon acil dönüştürülmesi gereken 36 milyon bağımsız bölüm kentsel dönüşüm sürecine dahil edilecek. Bu sayede, riskli yapıların yenilenmesi ve güvenli konutların inşa edilmesi sağlanacak.
Kanun teklifi ile birlikte, kentsel dönüşüm kararlarının alınmasında değişiklikler yapıldı. Mevcut yasaya göre, kentsel dönüşüm kararı için üçte iki çoğunluk aranıyordu. Ancak kanun teklifi ile kat maliklerinin yarısından bir fazlasının oyuyla karar alınabilecek. Bu düzenleme, karar süreçlerini hızlandırarak kentsel dönüşüm projelerinin daha etkin bir şekilde ilerlemesini sağlayacak.
Kentsel dönüşümde hızlı sonuç alınması amacıyla hazırlanan kanun teklifi, Tebligat Kanunu'ndan kaynaklı gecikmeleri engelleyecek düzenlemeleri içeriyor. Böylelikle, süreçle ilgili bilgilendirmeler ve bildirimler daha hızlı ve etkin bir şekilde gerçekleştirilebilecek.
Ayrıca kanun teklifi, mahkeme süreçlerinin kısaltılmasına ve bilirkişi sürelerinin düşürülmesine ilişkin düzenlemeleri içeriyor. Bu düzenlemeler, kentsel dönüşüm projelerinin yargısal süreçlerde daha hızlı ilerlemesine ve sonuçlanmasına katkı sağlayacak.
